Kaution zurückfordern
Nach dem Auszug darf der Vermieter prüfen, ob noch Forderungen offen sind. Gerichte halten dafür meist drei bis sechs Monate für angemessen; danach können Sie die Kaution samt Zinsen zurückverlangen.
Kostenlose Erstanalyse: Mietrecht
ÜberKim Wang
Kim Wang, 24, in Berlin geboren, Sohn chinesischer Eltern. Er studiert im siebten Semester Jura an der Humboldt-Universität zu Berlin mit Schwerpunkt Miet- und Wohnungseigentumsrecht und arbeitet nebenbei in einer Kanzlei für Mietrecht. Aufmerksam, geduldig und genau im Detail, will er später als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht arbeiten.
Was andere über die Erstanalyse sagen
Kurze Rückmeldungen aus allen Rechtsgebieten.
Typische Fälle im Mietrecht
Rund um die Wohnung entstehen die meisten Streitfragen bei Kaution, Mieterhöhung und Nebenkosten. So ordnet die Erstanalyse sie ein.
Kostenlose Erstanalyse startenMieterhöhung prüfen
Eine Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete muss begründet sein und die Kappungsgrenze einhalten. Zustimmen müssen Sie erst nach Ablauf der Überlegungsfrist.
Nebenkostenabrechnung verstehen
Der Vermieter muss spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums abrechnen. Kommt die Abrechnung später, sind Nachforderungen in der Regel ausgeschlossen.
Für wen ist die Erstanalyse Mietrecht?
Mieterinnen und Mieter
Sie wollen wissen, ob eine Mieterhöhung, Abrechnung oder Kündigung wirksam ist und was Sie jetzt tun können.
Vermieterinnen und Vermieter
Sie möchten Rechte und Pflichten kennen, bevor Sie eine Kaution einbehalten oder die Miete anpassen.
Wohngemeinschaften
Untermiete, Auszug eines Mitbewohners, wer für die Miete haftet: Sie bekommen eine klare erste Einordnung.
Die Erstanalyse gibt eine allgemeine Orientierung und ist keine Rechtsberatung.Erstanalyse oder Rechtsberatung?
Anonym, transparent und ohne Datenspeicherung
Wer eine Rechtsfrage stellt, erzählt oft Persönliches. Deshalb fragen wir nur, was für die Einschätzung nötig ist, und behalten nichts davon. Sie brauchen kein Konto, und Ihre Angaben verlassen die Erstanalyse nicht.
Komplett anonym
Keine Anmeldung, kein Name, keine E-Mail-Adresse. Sie fragen, ohne sich zu erkennen zu geben.
Keine Speicherung
Ihre Angaben werden nur für die Analyse verwendet und danach gelöscht.
Kein KI-Training
Ihre Fragen werden nie verwendet, um KI-Modelle zu trainieren.
Verschlüsselte Übertragung
Alles, was Sie eingeben, wird verschlüsselt übertragen.
Server in der EU
Die Verarbeitung findet in Rechenzentren innerhalb der Europäischen Union statt.
DSGVO-konform
Wir verarbeiten nur, was nötig ist, und nur so lange wie nötig.
Juristisch erarbeitet
Die Fragen jedes Rechtsgebiets haben Menschen mit juristischem Hintergrund geschrieben, etwa Anwältinnen, Anwälte oder Jurastudierende.
Als KI gekennzeichnet
Jede Einschätzung ist klar als automatisch erstellt erkennbar, wie es der EU AI Act verlangt.
Keine Werbung
Wir verkaufen keine Daten und zeigen keine Werbung. Die Erstanalyse ist kostenlos.
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Fragen und Antworten zum Mietrecht
Eine feste Frist gibt es nicht. Gerichte halten meist drei bis sechs Monate für angemessen. Steht noch eine Nebenkostenabrechnung aus, darf der Vermieter einen angemessenen Teil länger einbehalten.
Eine Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ist frühestens 15 Monate nach Einzug oder der letzten Erhöhung möglich. Innerhalb von drei Jahren darf die Miete um höchstens 20 Prozent steigen, in vielen Städten nur um 15 Prozent.
Ja. Solange ein erheblicher Mangel besteht, mindert sich die Miete von selbst. Zeigen Sie den Mangel dem Vermieter an; wie hoch die Minderung ausfällt, hängt vom Einzelfall ab.
Einen unbefristeten Mietvertrag können Mieter in der Regel mit drei Monaten Frist kündigen. Die Kündigung muss schriftlich und unterschrieben sein.
Nichts. Die Erstanalyse ist kostenlos, Sie müssen sich nicht anmelden und keine Kreditkarte angeben.
Nein. Sie erhalten eine automatisierte, allgemeine Ersteinschätzung zu Ihrer Frage. Sie ersetzt keine Beratung durch eine Anwältin oder einen Anwalt, die Ihren Einzelfall und Ihre Unterlagen prüfen.
Ihre Angaben werden nur für die Erstanalyse verwendet und danach gelöscht. Wir fragen nicht nach Ihrem Namen und nutzen Ihre Fragen nicht, um KI-Modelle zu trainieren.
Ja, in Chrome, Edge und Safari über die Schaltfläche im Textfeld. Dabei wandelt Ihr Browser die Sprache in Text um; Chrome und Edge schicken die Aufnahme dafür an Google bzw. Microsoft. Wenn Sie das nicht möchten, tippen Sie Ihre Frage einfach.